2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
町田市
70.5万円/㎡
前年比-5.5%
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エスト・グランディール南町田フェアリーコート
東京都町田市南町田三丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,809万円
42.2万円/㎡
1,172
1,597
2,022
2,446
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,022万円
37.2万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月17日
エスト・グランディール南町田フェアリーコート
1,590万円（37.1万円/㎡）/ 3階 / 42.9㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 1,590万円 | 37.1万円 | 3階 | 42.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 4,480万円 | 77.0万円 | 3階 | 58.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 4,180万円 | 61.0万円 | 2階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,580万円 | 52.3万円 | 1階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,680万円 | 59.6万円 | 7階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 4,899万円 | 71.5万円 | 4階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,480万円 | 50.8万円 | 4階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,580万円 | 58.0万円 | 7階 | 61.75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、町田市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は町田市の平均と比較して47.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エスト・グランディール南町田フェアリーコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田三丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |